Разрешение конфликтов и отстаивание прав жителей

Особой и весьма востребованной услугой компании «Альтернативные Системы» является отстаивание прав и интересов жителей — разрешение конфликта между ТСЖ/ЖСК и эксплуатирующей организацией; жителями и ТСЖ, созданным застройщиком; передача управления объектом недвижимости жителям.

В соответствии с законодательством РФ застройщик объекта недвижимости еще на этапе строительства может создать ТСЖ без фактического участия в нем жителей. Создание подобных «карманных» ТСЖ в настоящее время широко практикуется при строительстве новых домов в Москве. Естественно, что подобные ТСЖ и нанятые ими эксплуатирующие компании работают, прежде всего, в интересах застройщика, которые обычно идут вразрез с интересами жителей. Претензий к подобным ТСЖ много: это и сокрытие строительных недоделок и брака до момента истечения гарантийного срока, и получение дополнительных прибылей с жителей за счет повышенных тарифов, и низкое качество услуг.

Жители, желающие вступить в подобные ТСЖ и принять участие в управлении домом, как правило, сталкиваются с серьезными проблемами. Факт приобретения квартиры не влечет за собой автоматического членства в ТСЖ.

Компания «Альтернативные Системы» имеет богатый опыт по разрешению подобных конфликтов и передаче управления объектом недвижимости в руки жителей. Опыт и методы подобной работы компании «Альтернативные Системы» кратко описаны в статье в журнале «Компания» от 12.04.2004 в статье «Не товарищи».